Albañil por jornal o por metro
Cobra por día o por metro cuadrado de trabajo. Vos comprás los materiales, coordinás plomero y electricista, y controlás la calidad. Funciona para trabajos chicos y definidos, cuando tenés tiempo y conocimiento para coordinar.
Maestro de obra
Coordina a los albañiles y a veces a otros gremios, y suele cotizar mano de obra completa. La compra de materiales y las decisiones técnicas suelen quedar del lado del cliente. Es la forma más habitual de construir casas y también la que más conflictos genera por alcances que no quedan escritos.
Empresa constructora
Asume la obra completa: materiales, mano de obra, gremios, dirección técnica, cronograma y responsabilidad por lo ejecutado. Cotiza por rubro con alcance escrito y responde ante el municipio y el banco. Cuesta más que la mano de obra suelta, pero incluye todo lo que en las otras opciones queda de tu lado.
Qué conviene según la obra
Para un trabajo puntual y chico, un buen albañil. Para una obra mediana con varios gremios, un maestro de obra con alcance escrito y dirección técnica. Para una casa, una quinta o una obra con crédito, una constructora que asuma el conjunto.
Preguntas frecuentes
¿Puedo contratar solo la supervisión si ya tengo albañil?
Sí. Ofrecemos supervisión y dirección técnica para obras que ejecuta otro. Es una forma de sumar control profesional sin cambiar de equipo.
¿La constructora es siempre más cara?
La cifra final suele ser mayor porque incluye lo que con un albañil pagás aparte: materiales, gremios, dirección, imprevistos. Comparado el mismo alcance, la diferencia es menor de lo que parece.
¿Trabajan con un maestro de obra que ya conozco?
Podemos integrarlo al equipo cuando el proyecto lo permite, bajo nuestra dirección técnica.