Tenés planos y querés saber cuánto cuesta construir.
Números antes de decisiones
Presupuesto de obra y cómputo métrico en Paraguay
Sabé cuánto cuesta tu proyecto por rubro antes de comprometerte.
Mandanos ubicación y fotos. Respondemos en horario comercial.
- Alcance por escrito
- Un responsable de obra
- Asunción y Gran Asunción
Tu caso
Entendé qué vas a recibir.
Cantidades, rubros y decisiones pendientes en un documento para comparar.
Necesitás un presupuesto para gestionar un crédito de vivienda.
Querés comparar propuestas con el mismo alcance.
Una propuesta que se entiende
OBRA.com.pyAlcance por rubro
Ejemplo de estructura · sin importes
- Revisión de planos y especificaciones✓
- Cómputo métrico por rubro✓
- Presupuesto detallado en guaraníes✓
El alcance final se ajusta a tu proyecto y queda por escrito. Los plazos y las condiciones se definen en la propuesta.
El primer paso
Contanos tu caso.
Ordenamos cómo seguir.
No hace falta tener todo resuelto para consultar.
- Planos disponibles
- Metros y terminaciones
- Objetivo del presupuesto
- 01 Nos mandás los datos
- 02 Revisamos el caso y la visita necesaria
- 03 Definimos alcance y propuesta
Visita, presupuesto y condiciones
La primera conversación y la estimación inicial son sin compromiso. Si el proyecto requiere relevamiento técnico o cómputo métrico completo, te lo confirmamos antes de cualquier visita. Las condiciones de garantía dependen del rubro, los materiales y el contrato, y quedan por escrito en la propuesta final.
El alcance y los tiempos se acuerdan después de revisar tu proyecto.
Qué incluye
Qué puede incluir la obra.
El alcance se ajusta a tu proyecto. Estos puntos sirven para empezar la conversación; lo contractual queda en la propuesta por escrito.
- 01Revisión de planos y especificaciones
- 02Cómputo métrico por rubro
- 03Presupuesto detallado en guaraníes
- 04Cronograma estimado por etapas
- 05Versión apta para presentar al banco
Cómputo métrico: qué es
El cómputo métrico es la medición ordenada de todo lo que hay que construir: metros cuadrados de mampostería, metros cúbicos de hormigón, kilos de hierro, metros de cañería, cantidad de aberturas. Se saca del plano, rubro por rubro, y es la base sobre la que se ponen los costos.
Un presupuesto sin cómputo es una estimación. Con cómputo, cada línea tiene una cantidad detrás y podés ver qué cambia si modificás una medida o una terminación.
Cómo se lee un presupuesto de obra por rubro
Un presupuesto por rubro separa los grandes capítulos: trabajos preliminares, fundaciones, estructura, mampostería, techo, instalaciones, revoques, pisos, aberturas, pintura y limpieza. Cada rubro indica qué incluye, quién provee el material y qué queda afuera.
Al comparar dos propuestas, hacelo rubro contra rubro. Una diferencia grande casi siempre está en algo que uno incluye y el otro no.
Presupuesto para el banco o para decidir
Si vas a pedir un crédito, el presupuesto tiene que mostrar el detalle por rubro y un cronograma por etapas, porque los desembolsos se atan al avance. Consultá con tu banco el formato exacto que piden.
Si todavía estás decidiendo, un presupuesto ordenado te permite priorizar: qué se hace ahora, qué queda para después y qué se puede simplificar sin comprometer la estructura.
Cuándo consultar
Este servicio es para vos si…
No hace falta llegar con todo resuelto. Sí ayuda contar qué existe hoy y qué querés lograr.
Tenés planos y querés saber cuánto cuesta construir.
Necesitás un presupuesto para gestionar un crédito de vivienda.
Querés comparar propuestas con el mismo alcance.
Vas a construir por etapas y necesitás ordenar prioridades.
Tu servicio técnico
Planos, cantidades y presupuesto.
- 01
Compartís la documentación
Planos disponibles, alcance y estado actual del proyecto.
- 02
Definimos la revisión
Rubros, especificaciones y decisiones que faltan definir.
- 03
Recibís el documento
Cómputo y presupuesto por rubro, con alcance y exclusiones.
Si el proyecto también incluye construcción: nuestro método completo
Cómo trabajamos
Del terreno a la entrega en 5 pasos.
La profundidad de cada etapa cambia según el tamaño y la complejidad del proyecto. El orden, no.
- 01
Terreno y consulta
Nos contás qué querés construir, dónde queda el terreno o la casa y cómo pensás financiarlo. Podés mandarnos fotos por WhatsApp.
- 02
Proyecto y relevamiento
Visitamos el lugar, revisamos planos o los coordinamos, y ordenamos prioridades, rubros y decisiones pendientes.
- 03
Presupuesto por escrito
Presupuesto por rubro en guaraníes, con trabajos incluidos, exclusiones, provisiones y forma de ejecución.
- 04
Obra coordinada
Un responsable de obra coordina equipos, materiales y avances. Vos recibís reportes y tomás decisiones con tiempo.
- 05
Entrega
Recorrido final, lista de pendientes resueltos y documentación de lo ejecutado.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene aclarar antes de empezar.
¿Qué necesito para pedir un presupuesto de obra?
Planos o croquis con medidas, ubicación del terreno y el nivel de terminación que buscás. Si no tenés planos, empezamos con una estimación por metro cuadrado orientativa.
¿El presupuesto sirve para el banco?
Sí. Lo preparamos con el detalle por rubro y el cronograma que suelen pedir los bancos y la AFD para créditos de construcción.
¿El presupuesto tiene costo?
La estimación inicial sobre tus datos se conversa sin compromiso. Un cómputo métrico completo se cotiza según el tamaño del proyecto y te lo confirmamos antes de empezar.
¿Puedo construir con ustedes después?
Sí. Si contratás la obra llave en mano, el presupuesto pasa a ser la base del contrato.
¿Qué diferencia hay entre presupuesto y cómputo métrico?
El cómputo es la medición de cantidades; el presupuesto es esa medición con los costos aplicados. Uno sin el otro queda incompleto.
¿Por qué dos presupuestos del mismo plano dan distinto?
Por las terminaciones supuestas, lo incluido o excluido, la provisión de materiales y cómo se midió. Leerlos por rubro muestra dónde está la diferencia.
Tu próxima obra
Contanos qué querés construir.
Ubicación, medidas aproximadas y una breve descripción alcanzan para empezar. Te respondemos por WhatsApp.