Alquilaste una oficina y hay que dividirla.
Un lugar listo para trabajar y atender
Remodelación de oficinas y consultorios
Remodelación y adecuación de oficinas y consultorios en Asunción: divisiones, cableado de datos, climatización, baños y terminaciones con mínima interrupción de la actividad.
Mandanos ubicación y fotos. Respondemos en horario comercial.
- Alcance por escrito
- Un responsable de obra
- Asunción y Gran Asunción
Tu caso
Prepará el espacio para tu actividad.
La obra se organiza alrededor del uso, las instalaciones y la apertura.
Vas a abrir un consultorio y necesitás cumplir requisitos.
Querés remodelar sin cerrar la oficina.
Una propuesta que se entiende
OBRA.com.pyAlcance por rubro
Ejemplo de estructura · sin importes
- Divisiones con aislación acústica✓
- Cableado eléctrico y de datos✓
- Climatización por ambiente✓
El alcance final se ajusta a tu proyecto y queda por escrito. Los plazos y las condiciones se definen en la propuesta.
El primer paso
Contanos tu caso.
Ordenamos cómo seguir.
No hace falta tener todo resuelto para consultar.
- Uso del negocio
- Fecha de apertura prevista
- Estado e instalaciones
- 01 Nos mandás los datos
- 02 Revisamos el caso y la visita necesaria
- 03 Definimos alcance y propuesta
Visita, presupuesto y condiciones
La primera conversación y la estimación inicial son sin compromiso. Si el proyecto requiere relevamiento técnico o cómputo métrico completo, te lo confirmamos antes de cualquier visita. Las condiciones de garantía dependen del rubro, los materiales y el contrato, y quedan por escrito en la propuesta final.
El alcance y los tiempos se acuerdan después de revisar tu proyecto.
Qué incluye
Qué puede incluir.
Puntos habituales de este tipo de obra. El alcance final queda por escrito en la propuesta.
- 01Divisiones con aislación acústica
- 02Cableado eléctrico y de datos
- 03Climatización por ambiente
- 04Baños y sala de espera
- 05Pisos, cielorrasos e iluminación de trabajo
- 06Recepción y puestos de atención
- 07Piso y revestimientos lavables en zonas de atención
En detalle
Oficinas y consultorios: qué conviene conocer.
Oficinas y consultorios tienen exigencias propias: privacidad acústica, cableado de datos, climatización por ambiente, baños accesibles y, en salud, requisitos de habilitación.
Remodelamos y adecuamos oficinas y consultorios, muchas veces con la actividad en marcha, organizando la obra por sectores y horarios.
Una oficina productiva es la que se recorre bien, tiene buena luz y no deja pasar el ruido de la sala de al lado. Un consultorio agrega privacidad al paciente, higiene fácil y una recepción que ordene la espera.
Cómo es el proceso
Paso a paso, de la visita a la entrega.
- 01
Conversación sobre cómo trabajás
Empezamos por entender quién usa el espacio: cuántas personas, qué reuniones, qué equipos y qué pacientes o clientes reciben. Con eso se define cuántos ambientes se necesitan y cómo se conectan.
- 02
Visita y relevamiento
Recorremos el lugar, medimos, revisamos el estado del tablero eléctrico, las cañerías y el cielorraso, y vemos qué paredes pueden moverse y cuáles son estructurales.
- 03
Presupuesto por rubro
Divisiones, cielorrasos, electricidad y datos, climatización, baños, pisos y pintura, cada rubro por separado. Podés elegir hacerlo por sectores y ver cuánto se puede resolver primero.
- 04
Obra por sectores
Si hay actividad, se trabaja por partes: un sector se cierra, se termina y se entrega antes de pasar al siguiente. El polvo y el ruido se contienen con cierres provisorios, y los cortes de luz o agua se avisan.
- 05
Entrega y puesta en marcha
Se prueban cableado, tomas, aire acondicionado, luces y puertas. Se limpia y se recorre todo con vos antes de que vuelvan los escritorios y los equipos.
Materiales y opciones
Qué se puede elegir.
Divisiones livianas con aislación
Placas de yeso con lana mineral o doble placa, para dividir sin obra pesada y con buena atenuación del ruido. Se rematan hasta la losa cuando la privacidad importa, como en un consultorio.
Cableado estructurado
Canalización para datos, teléfono y electricidad, con puntos en cada puesto y espacio para sumar más. Se deja un rack o tablero accesible y ordenado.
Climatización por ambiente
Split individuales o un sistema central, según la cantidad de ambientes y el uso. Se ubican las unidades para que no soplen sobre los puestos ni hagan ruido en la consulta.
Pisos y revestimientos
Vinílico, porcelanato o piso flotante. En consultorios se prefiere una superficie continua y fácil de limpiar, con zócalo sanitario en las uniones.
Consultorios: privacidad, higiene y accesos
Un consultorio se organiza en torno al paciente: una recepción con espacio de espera, una sala de atención con privacidad acústica y visual, un baño accesible y una zona para lavarse las manos. Los materiales se eligen para que se limpien fácil y no acumulen humedad.
Los requisitos de habilitación dependen de la especialidad y de cada institución, así que consultá con tu municipio y con el organismo que corresponda a tu rubro. Nosotros llevamos esas condiciones a la obra.
Obra con la oficina abierta
Remodelar sin cerrar es posible con planificación. Se divide la oficina en zonas, se ejecuta una a la vez, y los trabajos más ruidosos se hacen fuera del horario de atención, temprano o al cierre, según lo que acordemos con vos.
El objetivo es que tu equipo y tus clientes sigan usando el espacio con las menores molestias posibles. Cada semana se conversa qué zona sigue y qué se necesita mover.
Errores comunes
Lo que conviene evitar.
No prever el cableado para crecer
Un puesto más suele significar abrir paredes. Se deja canalización con margen desde el inicio.
Divisiones que no llegan a la losa
El ruido pasa por arriba y la privacidad se pierde. Se rematan hasta arriba donde importa.
Elegir el aire acondicionado sin ver la distribución
Una unidad mal ubicada enfría un lugar y deja otro caliente. Se planifica junto con las divisiones.
Dejar el baño y la recepción para el final
Son lo primero que percibe el visitante. Se definen desde el proyecto, no como sobrante.
Cuándo consultar
Te conviene si…
Si tu caso se parece a alguno de estos, contanos y te decimos cómo seguir.
Alquilaste una oficina y hay que dividirla.
Vas a abrir un consultorio y necesitás cumplir requisitos.
Querés remodelar sin cerrar la oficina.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene aclarar antes de empezar.
¿Pueden trabajar con la oficina funcionando?
Sí, por sectores y fuera del horario más crítico. Lo planificamos con vos.
¿Conocen los requisitos para consultorios?
Relevamos los requisitos del rubro y de la habilitación local y los incorporamos al proyecto.
¿Incluyen el mobiliario?
Podemos coordinarlo con nuestra carpintería. La propuesta aclara qué provee Obra y qué contratás vos.
¿Puedo remodelar una oficina alquilada?
Depende del contrato y del propietario. Se revisa qué obras están permitidas y se acuerda antes de empezar.
¿Se puede dejar preparado el cableado para más puestos?
Sí. Se canaliza con espacio extra y se dejan cajas de paso para sumar puntos sin romper.
¿Hacen consultorios odontológicos o de imágenes?
Se adecuan las instalaciones que necesita el equipo: agua, desagüe, electricidad y, si corresponde, blindaje o ventilación especial. Se consulta con el fabricante del equipo.
Tu próxima obra
Contanos qué querés construir.
Ubicación, medidas aproximadas y una breve descripción alcanzan para empezar. Te respondemos por WhatsApp.