Usás el quincho todo el año y el calor o el frío lo limitan.
Un ambiente más, todo el año
Construcción de quinchos cerrados
Quinchos cerrados con aberturas, aire acondicionado y baño en Asunción y Gran Asunción: para usarlos en verano con calor y en invierno con frío.
Mandanos ubicación y fotos. Respondemos en horario comercial.
- Alcance por escrito
- Un responsable de obra
- Asunción y Gran Asunción
Tu caso
Pensá el quincho que vas a usar.
Elegí el ambiente y sus componentes; resolvemos juntos cómo se conectan.
Querés un ambiente de recepción separado de la casa.
Tenés un quincho abierto y querés cerrarlo.
Una propuesta que se entiende
OBRA.com.pyAlcance por rubro
Ejemplo de estructura · sin importes
- Cerramiento con aberturas corredizas de aluminio o PVC✓
- Campana y extracción de humo dimensionadas✓
- Previsión de aire acondicionado e instalación eléctrica✓
El alcance final se ajusta a tu proyecto y queda por escrito. Los plazos y las condiciones se definen en la propuesta.
El primer paso
Contanos tu caso.
Ordenamos cómo seguir.
No hace falta tener todo resuelto para consultar.
- Fotos y medidas
- Abierto o cerrado
- Parrilla y servicios
- 01 Nos mandás los datos
- 02 Revisamos el caso y la visita necesaria
- 03 Definimos alcance y propuesta
Visita, presupuesto y condiciones
La primera conversación y la estimación inicial son sin compromiso. Si el proyecto requiere relevamiento técnico o cómputo métrico completo, te lo confirmamos antes de cualquier visita. Las condiciones de garantía dependen del rubro, los materiales y el contrato, y quedan por escrito en la propuesta final.
El alcance y los tiempos se acuerdan después de revisar tu proyecto.
Qué incluye
Qué puede incluir.
Puntos habituales de este tipo de obra. El alcance final queda por escrito en la propuesta.
- 01Cerramiento con aberturas corredizas de aluminio o PVC
- 02Campana y extracción de humo dimensionadas
- 03Previsión de aire acondicionado e instalación eléctrica
- 04Baño y kitchenette
- 05Aislación térmica en el techo
En detalle
Quinchos cerrados: qué conviene conocer.
El quincho cerrado se convirtió en el ambiente más usado de muchas casas: comedor de fin de semana, sala de juegos, lugar para recibir. Cerrarlo bien exige resolver el humo de la parrilla, la ventilación y la climatización.
Construimos quinchos cerrados con aberturas corredizas para abrirlos en los días lindos, extracción de humo dimensionada y previsión de aire acondicionado.
Cómo es el proceso
Paso a paso, de la visita a la entrega.
- 01
Visita y relevamiento
Miramos el quincho o el lugar donde va, cómo pega el sol de la tarde, hacia dónde sopla el viento y cuánta gente lo va a usar a la vez. Con eso se decide dónde va la parrilla, dónde la cocina y dónde el baño.
- 02
Definición de ventilación y humo
Antes de cerrar nada se resuelve por dónde entra el aire y por dónde sale el humo. Es la decisión que más condiciona el resto: la altura del techo, el tamaño de la campana y la posición de las aberturas dependen de ella.
- 03
Presupuesto por rubro
Mampostería, estructura y techo, instalación eléctrica y sanitaria, campana y ducto, colocación de aberturas y terminaciones, cada rubro por separado. Así podés comparar y ajustar sin perder de vista el conjunto.
- 04
Obra civil y cerramiento
Se levantan paredes, se prepara el piso y se deja lista la instalación: desagües del baño y la cocina, caños del aire acondicionado, tomas y luces. Después se colocan las aberturas sobre vanos ya nivelados.
- 05
Terminaciones y entrega
Revoques, pintura, revestimientos y mesadas. Probamos la extracción con fuego real, revisamos que las aberturas cierren bien y te explicamos cómo limpiar el ducto y la campana.
Materiales y opciones
Qué se puede elegir.
Paredes y cerramiento
Mampostería de ladrillo o bloque para los sectores macizos y grandes paños vidriados o corredizos para abrir el quincho al patio. La mezcla depende de cuánto querés que el ambiente se sienta jardín y cuánto sala.
Aberturas
Corredizas de aluminio o PVC, con o sin vidrio doble. Nosotros preparamos los vanos, colocamos y sellamos para que no entre agua ni polvo.
Piso interior
Porcelanato o cerámica antideslizante, fáciles de limpiar después de un asado. En el sector de la parrilla conviene un material que resista grasa y calor.
Techo y aislación
Tejas con cielorraso, chapa con aislación o estructura de madera con machimbre. El techo es lo que más pesa en el confort de un quincho cerrado en verano.
Climatización
Previsión para equipos split, ventiladores de techo o ambos. Dejamos cañerías, desagües y electricidad listos aunque el equipo se compre después.
Humo, campana y ventilación en un quincho cerrado
El humo es el punto débil de un quincho cerrado. La campana tiene que cubrir la parrilla con margen, el ducto tiene que subir con recorrido corto y sin codos innecesarios, y el aire que sale tiene que reponerse por otro lado: una rejilla baja o una abertura que se pueda dejar entreabierta.
Con la parrilla prendida y todo cerrado, el ambiente se llena de humo aunque la campana sea grande, porque no tiene de dónde tomar aire. Por eso el aire de reposición se diseña junto con la extracción y no después.
Baño, cocina y confort todo el año
Un quincho cerrado suele sumar baño y kitchenette para no cruzar la casa con las manos llenas. Se ubican del lado por donde pasan las cañerías existentes y lejos del calor de la parrilla, con ventilación propia.
Para el calor de Asunción y Central cuentan más el techo aislado, los aleros y el cruce de ventilación que el aire acondicionado solo. Para el frío de invierno ayudan las aberturas bien selladas y la posibilidad de cerrar sin dejar rendijas.
Errores comunes
Lo que conviene evitar.
Cerrar y después pensar el humo
Sumar una campana a un quincho ya cerrado obliga a romper techo y paredes. Se define antes de levantar las aberturas.
Aberturas que no dejan respirar
Un quincho todo vidriado y fijo es un invernadero. Conviene combinar paños corredizos con sectores que se abran del todo.
Sin desagüe para el baño o la bacha
Los desagües se pasan antes del contrapiso. Después, cualquier corrección es rotura de piso.
Techo sin aislación
Con chapa o teja sin cielorraso ni aislante, el quincho cerrado se vuelve inusable en la siesta de verano.
No considerar la superficie cubierta
Cerrar suma metros que pueden requerir trámite en el municipio. Se consulta al principio, no cuando llega la inspección.
Cuándo consultar
Te conviene si…
Si tu caso se parece a alguno de estos, contanos y te decimos cómo seguir.
Usás el quincho todo el año y el calor o el frío lo limitan.
Querés un ambiente de recepción separado de la casa.
Tenés un quincho abierto y querés cerrarlo.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene aclarar antes de empezar.
¿La parrilla funciona bien en un quincho cerrado?
Sí, con una campana correcta, un ducto bien dimensionado y una entrada de aire. Sin eso, el humo se queda adentro.
¿Se puede cerrar un quincho existente?
Sí. Revisamos la estructura, el techo y el piso y proponemos el cerramiento que corresponde.
¿Necesita permiso municipal?
Un quincho cerrado suma superficie cubierta. Lo revisamos y coordinamos la documentación si corresponde.
¿Cuánta ventilación necesita un quincho cerrado con parrilla?
Lo suficiente para reponer el aire que sale por la campana. Se resuelve con rejillas o aberturas superiores e inferiores que se puedan dejar abiertas mientras se cocina.
¿Se puede usar carbón y leña adentro?
Sí, si el ducto, la campana y la entrada de aire están bien dimensionados. Es justamente el punto que revisamos primero en la visita.
¿Conviene aire acondicionado o alcanza con ventiladores?
Depende del tamaño y de cuánto uses el quincho en verano. Dejamos la previsión para equipo split y ventiladores de techo, y vos decidís qué instalar.
Tu próxima obra
Contanos qué querés construir.
Ubicación, medidas aproximadas y una breve descripción alcanzan para empezar. Te respondemos por WhatsApp.