Tu terreno es angosto o querés dejar patio libre.
Más metros en el mismo terreno
Construcción de dúplex y casas de dos plantas
Un dúplex resuelve un problema muy común en Asunción y Central: terrenos angostos o compartidos donde una casa de una planta no alcanza. Construimos dúplex para vivienda propia, para dos familias y como unidades para alquilar.
La diferencia con una casa de una planta está en la estructura: losa, columnas, escalera y las instalaciones que suben. Eso se define en el proyecto, no en la obra, para que el presupuesto sea real desde el principio.
Qué incluye
Qué puede incluir.
Puntos habituales de este tipo de obra. El alcance final queda por escrito en la propuesta.
- 01Estructura de hormigón armado y losa
- 02Escalera interior o exterior según el uso
- 03Instalaciones independientes por unidad cuando son dos viviendas
- 04Aislación acústica entre unidades
- 05Cochera, acceso y medidores separados
Cuándo consultar
Te conviene si…
Si tu caso se parece a alguno de estos, contanos y te decimos cómo seguir.
Querés dos unidades: una para vivir y otra para alquilar.
Construís sobre un terreno familiar compartido.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene aclarar antes de empezar.
¿Un dúplex es más caro por metro cuadrado que una casa de una planta?
La estructura y la escalera suman costo, pero se ahorra en techo, fundaciones y terreno por metro construido. La comparación real sale del cómputo por rubro de cada proyecto.
¿Puedo hacer dos unidades con medidores separados?
Sí. Se proyectan instalaciones independientes y se coordina la habilitación de medidores con las prestadoras.
¿Se puede construir el dúplex por etapas?
Sí, siempre que la estructura de la segunda planta quede prevista desde la primera etapa.
Tu próxima obra
Contanos qué querés construir.
Ubicación, medidas aproximadas y una breve descripción alcanzan para empezar. Te respondemos por WhatsApp.